【云德商砼】混凝土强度系列（二）混凝土强度问题背后的法律风险该如何管控

在合同中增加相关风险管控条款

      建设工程发包方可以通过在施工合同中增加混凝土强度等质量问题的风险控制条款，来转移、降低混凝土强度不足时的法律风险，在混凝土强度不足的情况发生时，最大限度地掌握主动权：1.发包方有权自行或单方委托有资质的第三方，任意抽检已施工部分混凝土强度；2.抽检发现混凝土强度不足时，发包方有权单方委托有资质的第三方，对已施工部分混凝土强度进行全面检测鉴定；3.在第三方对混凝土强度进行检测鉴定的基础上，发包方有权单方委托有资质的第三方，对强度不足的混凝土构件成份、强度不足的成因等重要因素进行检测鉴定，对混凝土强度不足是否影响结构承载力及结构安全、建筑耐久性进行检测鉴定，对混凝土强度不足问题能否通过加固整改达到要求、是否有必要拆除重建进行检测鉴定并出具评估意见；4.发包方有权单方委托有资质的第三方，对整改加固方案进行设计；5.发包方有权单方委托有资质的第三方，根据整改加固方案进行施工；6.发包方有权根据第三方评估意见，责令承包方加固整改或拆除重建；7.混凝土强度不足时，相关的检测鉴定结论、设计方案承包方须予认可，检测鉴定、设计、加固整改、拆除重建费用由承包方承担。

对于建设工程承包方，可在与劳务分包单位、混凝土供应商签订合同时，在合同中增加类似条款，以控制、转移自身风险。从承包方角度来看，则需争取避免在与发包方的合同中作出前述约定；即使不得不在合同中作出此类约定，也应争取在检测鉴定、加固方案设计、整改或重建施工中的参与权，争取第三方单位由发、承包双方共同选定，争取在费用与责任承担条款中增加合理性约束条款。

积极搜集妥善保管混凝土相关技术资料与施工过程资料

       在施工过程中，施工单位应积极搜集、取得并妥善保管混凝土相关技术资料，包括合格证、配比表、发货单、试验报告等技术资料。在供货单、过程结算对账单等单据上，规范、如实记载供货时间、浇筑部位等重要信息。如实制作混凝土浇筑记录、施工日志等施工过程记录资料，并交相关方签字或盖章。发包方、监理方可要求承包方将前述资料搜集汇总后，周期性提交复印、扫描件供发包方、监理方备案留存。在发生混凝土强度不足的问题时，相关技术资料将成为鉴别混凝土供应商是否以次充好、擅调配比，锁定相关单据与具体构件的对应关系，追究混凝土供应商及相关人员责任的重要证据。

规范混凝土施工过程中的取样送检

      在施工过程中，施工单位应严格管理取样送检程序，选用有资质、实力强的检测单位，确保取样、试块来源真实，以避免取样与检测过程弄虚作假、流于形式，尽可能早的发现混凝土质量问题，避免隐患与损失持续扩大。

全面梳理、组织、准备索赔证据

      混凝土强度不足的问题发生后，相关方应有充分的索赔及应对索赔的意识，全面准备索赔证据。基于混凝土强度问题所形成的合同、检测鉴定报告、评估意见、设计方案、施工方案、文函、结算单据、支付凭证、影像资料、工期延误相关资料等材料，将成为重要的索赔依据。索赔事项既已发生，可视情况发送索赔意向、中间索赔、最终报送索赔书。面临索赔风险大的一方——尤其是承包方——也应做好索赔应对准备，同时做好对自身分供方的索赔工作，以降低、转移被索赔风险。

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